下列关于房地产抵押贷款的描述中，正确的是哪项（)

A.抵押人或抵押权人

B.债务人

C.抵押人

D.抵押权人

A.《物权法》规定抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存

B.《物权法》规定抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

C.《物权法》规定抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为

D.《物权法》规定抵押权人不可以放弃抵押权或者抵押权的顺位

A.不能设定

B.可以设定

C.由抵押权人确定

D.由抵押人设定

A．由房地产价格评估机构评定

B．由抵押当事人协商确定

C．由抵押权人认定

D．由政府公布

E．由抵押人和抵押权人指定的第三人确定

A.房地产所有权

B.房地产使用权

C.地役权

D.抵押权

A.最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

B.抵押财产被查封、扣押时，抵押权人的债权确定。

C.最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人通过协议变更最高债权额的，应征得其他抵押权人同意。

D.最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人通过协议变更债权范围的，应征得其他抵押权人同意