设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以（）

A.抵押当事人协商议定或房地产估价机构评估后确定

B.抵押人自行确定

C.房地产经纪人确定

D.房地产经纪机构确定

A.不能设定

B.可以设定

C.由抵押权人确定

D.由抵押人设定

A.抵押权人只能是房地产所有权人

B.抵押权人不一定是债权人

C.预售商品房合同登记备案后，该房地产可以抵押贷款

D.抵押登记不能由房地产经纪人代办

A.抵押人或抵押权人

B.债务人

C.抵押人

D.抵押权人

A.对拟抵押资产根据市场价格由银企双方协商认定

B.银行可根据抵押资产上年度确定的价值认定

C.根据借款人拟抵押资产的账面净值认定

D.根据省级分行认可的有资质的评估机构对拟抵押物所作的价值评估予以确定

A.抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产

B.因抵押房地产灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产

C.拍卖、变卖抵押房地产所得的价款按照抵押合同签订的先后顺序清偿

D.抵押权人以未受告知为由主张抵押人转让抵押房地产的合同无效，法院应予支持