房地产所有权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利是（）

A.房地产所有权属于物权，相对于债权。

B.房地产所有权具有绝对性，排除他人的非法干预。

C.房地产所有权具有完整性，所有权和占有不能分离。

D.房地产所有权具有永久性，其存在没有存续期间。

A.转移占有方式

B.不转移占有方式

C.转移所有权

D.转移房地产使用权

A．获得土地使用权关系

B．房地产开发商对特定房地产拥有的所有权关系

C．在获得土地使用权的土地上建造房屋的权力的关系

D．房地产权利人将房地产出租给他人所形成的租赁关系以及抵押关系

E．开发商或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系

A.抵押权人只能是房地产所有权人

B.抵押权人不一定是债权人

C.预售商品房合同登记备案后，该房地产可以抵押贷款

D.抵押登记不能由房地产经纪人代办

A.相邻关系

B.使用管制

C.市政府监督

D.其他管制

A.所有权

B.留置权

C.地役权

D.租赁权

A.房地产经纪人因自己的履约能力不够，利用委托人对交易过程和成交方式的不熟悉，故意减少自己的义务以逃避责任

B.房地产经纪人为了避免自己发生违约影响佣金的收取，有意加大委托人的义务，以减少自己的风险

C.因委托人愿意支付的佣金数额不能满足自己的期望目标，订立合同时要求减少自己的义务

D.房地产经纪人利用自己的职业便利将房地产的买卖合同的内容与经纪合同的内容归纳在一个买卖合同或是概念含糊不清的交易合同内

A.无合法房屋所有权和土地使用权手续的房屋买卖

B.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利期间的房屋买卖

C.政府保障性廉租住房及公祖住房转租业务

D.未按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金的房屋买卖

A.房地产买卖居问合同

B.房地产代理居问合同

C.房地产有偿居间合同

D.房地产指示居间合同

A.国家机关用地和军事用地划拨用地不可以拍卖

B.抵押房地产拍卖后应获得抵押权人同意

C.集体土地上的房屋拍卖前应向当地乡镇人民政府申请，获批准后方可进行拍卖

D.未依法取得房地产产权证书的(包括土地使用权证书房屋所有权证书和房地产产权证书的，不得拍卖