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[判断题]

抵押权人只能是接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的有贷款权的金融机构（银行和信用社)。（)

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第1题

抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人请求抵押人恢复原状或提供担保遭到拒绝时，抵押权人可以请求债务人履行债务，也可以请求提前行使抵押权（）

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第2题

抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿（）

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第3题

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，谁为抵押权人（）

A.债权人

B.债务人

C.第三人

D.抵押人

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第4题

抵押贷款中，抵押合同不包含的内容有（抵押人与贷款人的关系）（）

A.抵押人与贷款人的关系

B.债务人履行债务的期限

C.被担保主债权的种类、数额

D.抵押担保的期限

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第5题

根据《中华人民共和国物权法》规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿（）

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第6题

下列关于房地产抵押贷款的描述中，正确的是哪项（)

A.抵押权人只能是房地产所有权人

B.抵押权人不一定是债权人

C.预售商品房合同登记备案后，该房地产可以抵押贷款

D.抵押登记不能由房地产经纪人代办

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第7题

甲公司向某信用社借款100万，以甲公司的办公大楼作为抵押，贷款到期后甲公司无力偿还，信用社欲执行担保物权，担保范围包括（）

A.本金100万元

B.利息

C.实现抵押权的费用

D.违约金

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第8题

抵押是指债务人或者第三人向债权人提供一定的财产以担保债务的履行，在债务人不履行债务时，债权人有依照法律的规定以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。（)

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第9题

有经营期限的企业以其所有的房地产抵押的，所担保债务的履行期限可以超过该企业的经营期限（）

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第10题

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押房地产（）

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