A.出售旧房或旧建筑物,可以同时扣除旧房评估价格和契税
B.出售旧房或旧建筑物,采用购房发票加计5%作为扣除金额的,购房契税也按5%加计扣除
C.与转让房地产有关的税金,按实际发生数扣除
D.地产开发企业出售高档住宅,可按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发费用之和的20%作为加计扣除
第2题
A.房屋账面原值
B.旧房及建筑物的评估价格
C.与转让房地产有关的税金
D.取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用
第4题
A.土地使用权出售的,以评估价格为计税依据
B.土地使用权赠与的,以征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定的价格为计税依据
C.土地使用权交换的,以成交价格为计税依据
D.出让国有土地使用权的,以重置价格为计税依据
第5题
A.建房贷款超期支付的利息
B.开发小区的排污费、绿化费
C.出售旧房过程中发生的评估费用
D.取得土地使用权时办理登记的手续费
第6题
问:对纳税人转让旧房的,规定在计算土地增值税时,可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止,每年加计5%计算扣除项目金额,2005年10月购买的房产在2010年6月出售,在加计扣除时应按几年计算?
第7题
A.房屋及建筑物的评估价格
B.取得土地使用权支付的地价款和按国家规定缴纳的有关费用
C.房地产开发成本
D.房地产开发费用
E.这题四个选项
第9题
A.取得土地使用权时所支付的金额
B.土地开发成本、费用
C.建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格
D.与转让房地产有关的税金
E.原建设部规定的其他扣除项目
第10题
A.以竞价方式出让的,其契税计税依据价格,一般应确定为竞价的成交价格
B.土地使用权出售、房屋买卖,其计税依据为成交价格
C.土地使用权交换、房屋交换,其计税依据为成交价格
D.土地使用权赠与、房屋赠与,其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
E.以协议方式出让的,其契税计税依据为成交价格
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