转让旧房需要对房产进行评估时，关于支付的评估费用的说法正确的是（）

问：对纳税人转让旧房的，规定在计算土地增值税时，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止，每年加计5%计算扣除项目金额，2005年10月购买的房产在2010年6月出售，在加计扣除时应按几年计算？

A.转让债券时.通常采用“移动平均法”确定其应予减除的财产原值和合理费用

B.转让债权时.不允许扣除购买和处置债权时缴纳的税金、诉讼费和审计评估费用

C.转让债券时.允许从转让收入中扣除买价，但不能扣除转让时发生的有关税费

D.个人通过招标购置债权以后.处置部分债权时的应税收入为取得的货币资产和非货币资产的评估价值或市场价值的合计数

E.个人购买和处置债权过程中发生的拍卖招标手续费.诉讼费、审计评估费以及缴纳的税金等合理税费，在计算个人所得税时允许扣除

A.房屋及建筑物的评估价格

B.取得土地使用权支付的地价款和按国家规定缴纳的有关费用

C.房地产开发成本

D.房地产开发费用

E.这题四个选项

A．房屋账面原值

B．旧房及建筑物的评估价格

C．与转让房地产有关的税金

D．取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用

A.建房贷款超期支付的利息

B.开发小区的排污费、绿化费

C.出售旧房过程中发生的评估费用

D.取得土地使用权时办理登记的手续费

问题内容：我企业受让房地产时取得的总价格为1000万元（房价、地价未区分，但转让时我方进行市场评估，其中房价200万元，地价800万元），后转让总价格为1500万元，同样房地价未区分，转让时我企业未做评估，但受让方按市场价格进行了评估（房价300万元，地价1200万元）。问题：1、我方在土地增值税清算时是否可以按照受让方评估的房产市价扣除？2、计算扣除项目时

A.6%

B.8%

C.10%

D.5%

A.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产

B.纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20％

C.企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额为扣除项目金额30％

D.企业之间进行房屋交换