在计算转让旧房的土地增值税时，以下可作为扣除项目金额的有（）

A．房屋账面原值

B．旧房及建筑物的评估价格

C．与转让房地产有关的税金

D．取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用

A.取得土地使用权所支付的金额

B.房地产开发成本

C.与转让房地产有关的税金

D.财政部确定的其他扣除项目

A．取得土地使用权时所支付的金额

B．土地开发成本、费用

C．建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格

D．与转让房地产有关的税金

E．原建设部规定的其他扣除项目

A.6%

B.8%

C.10%

D.5%

A.最高一档税率

B.扣除项目金额不得扣除的原则

C.成交价格加倍，扣除项目金额减半的办法

D.房地产评估价格确定转让房地产的收入

问：对纳税人转让旧房的，规定在计算土地增值税时，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止，每年加计5%计算扣除项目金额，2005年10月购买的房产在2010年6月出售，在加计扣除时应按几年计算？

A．房屋及建筑物的评估价格

B．取得土地使用权所支付的地价款

C．按国家统一规定缴纳的有关费用

D．购入环节缴纳的契税

E．在转让环节缴纳的税金

A．房地产开发企业兼营普通标准住宅和非普通标准住宅开发，没有分别核算增值额或不能准确核算增值额的，应就其全部增值额按税法规定计征土地增值税

B．房地产公司将一块土地，分为三部分开发，并分别办理规划等相关手续，在土地增值税清算时，应分三期进行清算，不能合并一次进行清算

C．某生产企业转让旧房，应按房屋及建筑物的账面净值和转让环节的相关税金作为扣除项目金额计征土地增值税

D．对从事房地产开发的纳税人，可按取得土地使用权支付的金额与房地产开发成本计算的金额之和，加计20%扣除

E．纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金

A．增值额未超过扣除项目金额20%的房地产开发项目，均免征土地增值税

B．对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的，在计征土地增值税时按评估价扣除取得土地使用权支付的金额

C．某房地产公司将待售的一栋花园别墅赠送给某影视明星，由于该房地产公司未取得收入，则不缴纳土地增值税

D．超过贷款期限的利息部分和加罚的利息，不允许在计算土地增值税时的房地产开发费用中扣除

A．取得土地使用权所支付的金额

B．土地征用及拆迁补偿费

C．超过国家的有关规定上浮幅度的部分

D．超过贷款期限的利息部分