下列关于租赁合同相关事项的表述，错误的是（）

A.融资租赁合同是不可单方解除的合同

B.融资租赁合同是投资租赁一体化合同

C.融资租赁合同是一种双务、有偿合同

D.融资租赁合同是一种诺成、要式合同

A.房屋租赁合同是不动产租赁合同

B.在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同失效

C.承租人具有优先购买权

D.租赁期限最长不得超过20年，超过最长年限的部分失效

A．融资租赁合同是转让财产使用权的合同

B．融资租赁合同是双务、有偿合同

C．融资租赁合同是以有形的、非消耗物为标的的合同

D．融资租赁合同是是在当事人之间引起物权法律关系的合同

A.房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效

B.租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年

C.出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失

D.出租人应当按照租赁合同约定的期限将房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期限内承租人的正常使用

A.国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充

B.国有土地租赁中，承租人转让土地租赁合同，租赁合同约定的权利义务随之转让给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效

C.租赁期限三个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同

D.国有土地租赁中，承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有，承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利

A.该租赁合同无效

B.该租赁合同为可撤销合同

C.该租赁合同有效，租期为1年

D.该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同

A.租赁合同租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁

B.租赁合同中租赁物转让的，承租人享有以同等条件优先购买的权利

C.融资租赁中，由出卖人向买受人履行交付标的物和瑕疵担保义务

D.融资租赁中，承租人应当妥善保管、使用租赁物，承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务

E.租赁合同的承租人可以对租赁物进行改善或者增设他物、可以对租赁物进行转租

A.王某与赵某之间的租赁合同因该房屋的所有权变更而自动失效

B.王某与张某之间的买卖合同因该房屋存在租赁合同而无效

C.因租赁合同期限未满，张某尚未取得该房屋的所有权

D.王某有权继续租赁该房屋直到租赁合同期满

A.SINO0 租赁合同-准则转换（评估）

B.SINO1租赁合同-评估

C.SINO2租赁合同-低价值

D.SINO3租赁合同-短期租赁

A．房屋的租赁期无限制，由租赁当事人约定

B．房屋的租赁期不得少于6个月

C．房屋的租赁期由租赁当事人约定，但不得超过20年

D．房屋的租赁期超过20年的，房屋租赁合同无效

E．租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年

A．租赁合同未使用书面形式的

B．租赁合同期限超过20年的

C．租赁期满承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的

D．租赁合同未约定租赁期的

E．租赁期限超过6个月而未用书面形式的