A.租赁合同租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁
B.租赁合同中租赁物转让的,承租人享有以同等条件优先购买的权利
C.融资租赁中,由出卖人向买受人履行交付标的物和瑕疵担保义务
D.融资租赁中,承租人应当妥善保管、使用租赁物,承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务
E.租赁合同的承租人可以对租赁物进行改善或者增设他物、可以对租赁物进行转租
第1题
A、3
B、6
C、9
第2题
A.租赁合同未使用书面形式的
B.租赁合同期限超过20年的
C.租赁期满承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的
D.租赁合同未约定租赁期的
E.租赁期限超过6个月而未用书面形式的
第5题
A.房屋的租赁期无限制,由租赁当事人约定
B.房屋的租赁期不得少于6个月
C.房屋的租赁期由租赁当事人约定,但不得超过20年
D.房屋的租赁期超过20年的,房屋租赁合同无效
E.租赁期间届满当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
第8题
A.房屋租赁期不得超过20年,超过20年的房屋租赁合同无效
B.租赁期限届满当事人续订租赁合同,约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
C.出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的,应当事先征得承租人的同意,并赔偿承租人的损失
D.出租人应当按照租赁合同约定的期限将房屋交给承租人使用,并保证租赁合同期限内承租人的正常使用
第9题
A.融资租赁合同是不可单方解除的合同
B.融资租赁合同是投资租赁一体化合同
C.融资租赁合同是一种双务、有偿合同
D.融资租赁合同是一种诺成、要式合同
第10题
A.融资租赁关系涉及三方当事人,包括出租人、承租人、出卖人
B.对租赁物的质量保证及根据合同出卖人应提供的其他服务,均由出卖人直接对承租人负责
C.融资租赁合同可以采取书面形式,也可以采取口头形式
D.出租人应当保证在租赁期间,承租人享有对租赁物的独占使用权
E.出租人负有对租赁物的维修义务
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