关于房屋租赁期限，不正确的表述是（）

A．房屋的租赁期无限制，由租赁当事人约定

B．房屋的租赁期不得少于6个月

C．房屋的租赁期由租赁当事人约定，但不得超过20年

D．房屋的租赁期超过20年的，房屋租赁合同无效

E．租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年

A．承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意

B．房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统

C．租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效

D．房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案

E．承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人不可租赁该房屋

A.房屋租赁合同是不动产租赁合同

B.在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同失效

C.承租人具有优先购买权

D.租赁期限最长不得超过20年，超过最长年限的部分失效

A.5

B.10

C.15

D.20

A．租赁合同无效

B．超过部分无效

C．经协商超过部分有效

D．应当到法院撤销该合同

A.租赁合同是诺成、有偿合同

B.租赁必须转让所有权

C.租赁合同期限不得超过20年

D.在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有

A.1

B.2

C.3

D.4