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题目内容
（请给出正确答案）
更多“电梯发生故障影响正常使用或者经检验存在事故隐患的，物业服务企业应当向业主委员会报告。( )”相关的问题
第4题
A.电梯.水泵故障影响正常使用的
B.消防设施损坏，消防部门出具整改通知书的
C.外墙墙面有脱落危险.屋顶或外墙渗漏等情况，严重影响房屋使用和安全，经有资质的鉴定机构出具证明的
D.房屋外墙粉刷.整修等项目
第8题
A.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主不具有约束力
B.物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知其向拖欠物业的业主主张权利
C.物业服务合同终止后，物业服务企业不需要退还已经预收的物业费
D.物业服务合同终止后，物业服务企业可以以存在事实上的物业服务关系为由请求业主支付物业费
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