小赵拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押货款，抵押合同约定:小赵如欲出售、出租该商铺，应征的银行的书面同意，小赵委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人小张出租该商铺，并答应该业务完成后给小张“好处费”小张为了隐瞒这笔业务，，便用偷盖了甲房地产经纪机构印章的空白合同与小赵订立了委托合同，委托合同约定的佣金为每年两个月的租金收入。后来小张找到王某，游说王某委托小张个人为其承租商铺，小张代表王某与小赵订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有小张的签名，出租方有小赵的签名，小张向小赵出具了王某的授权委托书，委托书载明王某委托小张全权代理承租商铺事宜（合同期限不长于10年）。下列关于小张的经纪业务活动的表述中，正确的是（）

A.如果小赵不同意，小李不能给女朋友投保

B.小李可以给小赵来个意外惊喜，不用在投保时征得小赵的同意

C.即使小赵同意也不能为小赵投保，因为他们没有保险利益

D.可以在小赵本人书面同意，并签字确认保险金额的前提下，为小赵投保

A.可以在抵押合同中约定不能清偿债务，甲公司的办公楼归乙银行所有

B.不得在抵押合同中约定不能清偿债务，甲公司的办公楼归乙银行所有

C.该抵押合同关于流押条款无效

D.该抵押合同关于流押条款有效

A．营业税

B．房产税

C．契税

D．印花税

张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某代理自己出租该商铺，并答应该业务完成后给李某一定的费用。李某随后使用自己拟的合同与张某订立了委托合同。后来李某找到王某，游说王某委托李某所在的甲房地产经纪机构为其承租商铺，王某后来同意了，与甲经纪机构签订了委托合同。随后，甲经纪机构指定李某办理这项业务。于是，李某以机构名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名。后来，张某支付给了李某原来约定的费用，王某为了表示感谢，也向李某支付了一定的“好处费”。

下列关于王某支付的“好处费”的论述中，正确的有（）

A.这些好处费就是王某应该支付的“佣金”

B.李某如将收取的“好处费”上交甲房地产经纪机构，就不存在违规行为

C.无论王某是否向李某支付“好处费”，都需向经纪机构交纳“佣金”

D.该经纪业务如果由于李某的过失给王某造成损失，则甲房地产经纪机构应承担侵权赔偿责任

A.5%

B.10%

C.15%

D.20%

A．占用该抵押房屋

B．扣押该抵押房屋

C．与刘某协议变卖该抵押房屋

D．请求人民法院拍卖该抵押房屋

A.张某出租自己的闲置住房

B.张某继承父亲的房屋

C.张某转让一间商铺

D.张某将自己的住房用于抵押，住房尚在抵押期间

A．该房地产抵押合同是其债权债务合同的从合同

B．其债权债务的主合同无效，不影响该房地产抵押合同的效力

C．该房地产抵押合同中，可以约定在债务履行期届满抵押权人尚未受清偿时，抵押物的所有权转移为抵押权人所有的内容

D．如果抵押物须保险的，当事人应在合同中约定，并在保险合同中将抵押权人作为保险赔偿金的优先受偿人