下列各项中，应征收土地增值税的是（）

A.王某出租自己的闲置住房

B.刘某继承父亲的房屋

C.张某转让一间商铺

D.许某将自己的住房用于抵押贷款

A.王某出租自己的闲置住房

B.王某继承父亲的房屋

C.王某转让一间商铺

D.王某将自己的住房用于抵押

A.张某出售自己的闲置住房

B.李某将自己的住房无偿赠与他的女儿

C.某房地产开发企业将新建的商品房用于投资

D.某企业通过当地红十字会将一房产无偿赠与同城的一家福利机构

A.工业企业用厂房换取房地产开发企业的土地使用权

B.国有企业出租办公楼

C.李某的房屋因国家建设被征收

D.张某以继承方式获得一栋别墅

A.张某出售自己的闲置住房

B.李某将自己的住房无偿赠与他的女儿

C.某房地产开发企业将新建的商品房用于投资

D.某企业通过当地红十字会将一房产无偿赠与同城的-家福利机构

A、父亲将其自有房屋赠与自己女儿的，不征收土地增值税

B、一方出地、一方出资金，双方合作建房后分房自用的，暂免征收土地增值税

C、按照合同约定，两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到合并后的企业，因房屋的所有权已发生转移，故计算缴纳土地增值税

D、王某和张某互换其自有住房（经当地税务机关核实），免征土地增值税

A.企业将闲置办公用房出售给国家机关

B.王某以继承方式从父母处无偿取得别墅一栋

C.李某出售自己5年前购买的商铺一间

D.张某一处住房因国家建设需要被政府收回，取得补偿款

A.企业将闲置办公用房出售给国家机关

B.王某以继承方式从父母处无偿取得别墅-栋

C.李某出售自己5年前购买的商铺一间

D.张某一处住房因国家建设需要被政府收回，取得补偿款店

A.张某将自有商铺出租给李某

B.王某继承其父亲的房屋

C.甲企业向国家支付土地出让金取得国有土地使用权

D.刘某和许某互换自有商业用房

E.孙某转让购置超过5年的商业用房的

A.张某将自有商铺出租给李某

B.王某继承其父亲的房屋

C.甲房地产开发公司代客户进行房地产开发，并收取代建收入

D.刘某和许某互换自有商业用房

E.孙某转让购置超过5年的商业用房