房产的土地使用权取得方式为租赁的，当地有权抵押登记机关均认可抵押行为，且土地租赁合同中明确规定允许抵押，且额度存续期不得超过租赁合同到期日3年以上（）

A.租赁土地使用权合同随之转移

B.需办理土地抵押手续

C.抵押人可以拍卖或变卖抵押物

D.租赁土地使用权合同不转移

A.土地使用权出让

B.土地使用权租赁

C.土地使用权抵押

D.土地使用权转让

A.同一宗土地使用权可以设定两个以上的抵押权

B.以两宗以上土地使用权设定同一抵押权的，视为两个抵押标的物

C.以土地使用权抵押的，其地上在建工程不随之抵押

D.以已出租的土地使用权抵押的，原租赁合同无效

A.土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押

B.地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押

C.土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当依照规定办理抵押登记

D.因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记

A.建设工程合同

B.融资租赁合同

C.土地使用权抵押合同

A.行政划拨

B.土地租赁

C.土地使用权抵押

D.土地使用权招标

A．抵押人租赁的住房

B．抵押人所有的汽车

C．抵押人所有的机器设备

D．抵押人依法有权处分的国有土地使用权

E．抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山的土地使用权