物业服务合同终止的原因有（）

A.因不可抗力致使物业服务合同无法履行

B.大多数业主拒交物业费

C.业主大会表决解聘物业服务企业

D.业主委员会成员变更

E.物业服务企业宣告破产

A.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主不具有约束力

B.物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知其向拖欠物业的业主主张权利

C.物业服务合同终止后，物业服务企业不需要退还已经预收的物业费

D.物业服务合同终止后，物业服务企业可以以存在事实上的物业服务关系为由请求业主支付物业费

A.约定期限

B.不定期限

C.定期二年

D.定期三年

A.未能履行物业服务合同的约定

B.根本不履行物业服务合同的约定

C.不完全履行物业服务合同的约定

D.不管是否履行物业服务合同的约

A.物业管理合同

B.物业服务合同

C.前期物业服务合同

D.后期物业服务合同

A．合同约定的期限届满，双方没续签合同

B．企业与业主大会双方协商一致解除合同的

C．因不可抗拒致使合同无法履行的

D．企业宣告破产，

E．法律、法规规定的其它情形

A．前期物业服务合同的期限具有不确定性

B．物业服务企业随时有可能被业主大会解聘

C．前期物业服务合同的期限可以根据物业企业需要延长

D．一旦签订前期物业服务合同意味着企业获得了该项目的永久管理权

E．业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止

A.应当要求

B.可以请求

C.需要

D.不需要

A.遵守临时管理规约、管理规约和业主大会议事规则;

B.按照国家有关规定交存物业专项维修资金;

C.按时交纳物业服务费用;

D.监督物业服务企业履行物业服务合同;