关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法，正确的是（）

A.房地产主管部门

B.建设主管部门

C.质量责任承担主体

D.房地产销售代理机构

A.一般性的质量问题

B.主体结构质量合格，但存在一般性的质量问题

C.主体结构质量合格，也不存在一般性的质量问题

D.主体结构质量不合格

A.商业银行应重点支持借款人购买首套中小户型自住住房的贷款需求

B.对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，不得以再评估后的净值为抵押追加贷款

C.商业银行不得发放贷款额度随房产评估价值浮动、不指明用途的住房抵押贷款

D.只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款

A.1年

B.3年

C.5年

D.7年

A.用户验收后自行添置、改动的管线，由用户自行承担维修责任

B.因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，开发企业不承担保修责任

C.业主在精装的铺贴面上做闭水试验，导致的渗漏问题，由开发企业承担相应责任

D.因住户使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任

A.主体机构完成1/2

B.主题结构完成2/3

C.主体结构已封顶

D.项目已完工

A.任何不合格都应采取纠正措施

B.处置不合格产生的后果是纠正措施不可缺少的一部分

C.采取纠正措施可能导致变更质量管理体系

D.纠正措施应与所产生的不合格的影响相适应

A.化验员

B.化验室主任

C.车间主任

D.生产负责人

E.质量负责人

A.由承包人和发包人共同承担，理由是国家政策变化，非承包人的责任

B.由发包人承担，理由是国家政策变化，承包人没有义务承担

C.由承包人承担，理由是承包人责任导致延期、进而导致税金增加

D.由发包人承担，理由是承包人承担质量问题责任，发包人承担政策变化责任

A.房地产开发企业应当对所售商品房承担质最保修责任

B.当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定

C.保修期从签订购房合同之日起计算

D.商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定的保修期的存续期

A．住宅、房屋

B．工业用房、商业用房、写字楼

C．二手住房和新建商品住房

D．房地产开发用地、房地产开发项目