下列租赁合同的说法中，正确的有（）

A.失效；第三人

B.失效；承租人

C.继续有效；第三人

D.继续有效；承租人

A.租赁物的维修义务由出租人负担

B.租赁物所生孳息归出租人享有

C.承租人可以不经出租人同意对租赁物进行转租、出借

D.租赁物所生的风险由出租人承担

A．房屋转租，应当订立转租合同

B．转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明

C．转租合同不再办理登记备案手续

D．转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外

E．承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失

A.承租人对出卖人行使索赔权利，不影响其履行支付租金的义务。

B.未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。

C.出租人对租赁物享有的所有权，未经登记，可以对抗善意第三人。

D.承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身损害或者财产损失的，出租人不承担责任

A.出卖人应向承租人交付标的物

B.租赁期间由出租人负责维修租赁物

C.承租人破产的，租赁物不属于破产财产

D.租赁期满，租赁物归承租人所有

E.与领受标的物有关的买受人权利，由出租人享有

A.当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同有效。

B.出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。

C.出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助