承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除房屋租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。（)

A．房屋转租，应当订立转租合同

B．转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明

C．转租合同不再办理登记备案手续

D．转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外

E．承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失

A.这份房屋租赁合同期限太长，是无效的

B.若承租人擅自对房屋进行装修，可以要求出租人根据支付一半的装修费用

C.若承租人经出租人同意将房屋转租，那么承租人和出租人之间的关系解除

D.在承租期间，出租人将房屋出售，不需要承租人的同意

A.失效；第三人

B.失效；承租人

C.继续有效；第三人

D.继续有效；承租人

A.②④③①

B.④②①③

C.④①②③

D.④③②①