直线趋势法公式中的a、b是由（）决定的

A．用于市场法中对未来净收益等的比较

B．用于比较法中对可比实例价格进行市场状况修正

C．用来比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力

D．用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏

A．假设开发法中预测未来开发完成后缴纳的税费

B．收益法中对未来净收益等的预测

C．比较法中对可比实例价格进行市场状况调整

D．比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力

E．用于填补某些房地产历史价格资料的缺乏

A.房地产资产市场

B.房地产价格

C.房地产空间市场的供求关系

D.空置率

A.对于出租和直接经营的房地产，通常采用比较法并考虑类似房地产价格的未来变动趋势进行预测

B.对于出租和直接经营的房地产，先预测其租赁或经营收益，再采用收益法将该收益转化为价值

C.对于出售房地产，可采用比较法并考虑类似房地产价格的未来变动趋势进行预测

D.不论其采用何种经营利用方式，开发完成后的房地产价值可采用成本法进行逐项累加得到

E.对于出售的房地产，通常采用收益法

A.土地价格

B.建筑物价格

C.房地产价格

D.楼地面价格

A.拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏低

B.拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏高

C.房地产拍卖评估价格偏高势必会影响拍卖成交

D.为了促使拍卖成功，就必须具备价格优势，才能吸引买家竞投

A.shift+F11

B.F11

C.历史价格查询

D.位于单据查看菜单中

A．房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升

B．通货膨胀所引起的房地产价格上升

C．外部经济引起的房地产价格上升

D．需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升

E．房地产使用管制改变引起的房地产价格上升

A.供给

B.需求

C.时间

D.价格

A.房地产经纪人

B.房地产咨询业务人员

C.房地产价格咨询人员

D.房地产价格评估人员

E.二手房销售人员