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[多选题]

物业经营项目的选择时,物业服务企业需要注意的问题有()

A.调研区域选择的合理性、调研内容的全面性和准确性,尽量避免模糊、残缺和虚假的数据出现

B.应注意调研报告数据统计分析的逻辑性、使用方法的科学性、结论的严谨性等

C.尽量避免由于分析方法不当而导致错误结论

D.调研、论证、专家小组成员构成要合理,调研小组要认真负责,保证全面落实调研方案的设想

E.专家要听从论证小组的领导与指挥,且为了项目的保密性,专家应选择熟悉的人员

答案
ABCD
解析:物业经营项目的选择需要企业经过预测、判断、决策等诸多环节,是一个非常复杂的过程,物业服务企业需要注意以下几方面问题:①应注意调研区域选择的合理性、调研内容的全面性和准确性等,尽量避免模糊、残缺和虚假的数据出现。②应注意调研报告数据统计分析的逻辑性、使用方法的科学性、结论的严谨性等。尽量避免由于分析方法不当而导致错误结论。③调研、论证、专家小组成员构成要合理,调研小组要认真负责,保证全面落实调研方案的设想;论证小组要客观地听取不同见解,充分尊重专家意见,特别是在专家意见相左时,保证综合结论的科学性;专家小组成员的选择,要保证所选专家的专业性、权威性和客观性。
更多“物业经营项目的选择时,物业服务企业需要注意的问题有( )”相关的问题

第1题

调研问卷的卷首不包括()

A.调研目的

B.称呼

C.填写者受益情况

D.调研问题与参考选择答案

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第2题

阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时,对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查,在此过程中涉及了以下问题:在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中,由物业服务企业事先设立服务项目,并将服务内容与质量、收费标准公布的商业服务属于()的范畴

A.公共服务

B.专项服务

C.特约服务

D.经营服务

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第3题

阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时,对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查,在此过程中涉及了以下问题:在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中,()是物业服务企业根据物业服务合同约定,面向所有业主和物业使用人提供的最基本的管理与服务

A.公共服务

B.专项服务

C.特约服务

D.经营服务

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第4题

在主机测试前期调研活动中,收集信息的内容(至少写出六项)?在选择主机测评对象时应该注意哪些要点?

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第5题

业主大会决定选聘新的物业服务企业的,原物业服务企业应当自物业服务合同终止之日起十五日内退出物业管理区域,并配合新选聘的物业服务企业接管。擅自停止物业服务的,或者被解聘的物业服务企业拒不退出物业管理区域或者退出时不履行相关义务的,责令限期改正;逾期未改正的,处()罚款,并在一年内不得参加物业管理招标投标活动。
业主大会决定选聘新的物业服务企业的,原物业服务企业应当自物业服务合同终止之日起十五日内退出物业管理区域,并配合新选聘的物业服务企业接管。擅自停止物业服务的,或者被解聘的物业服务企业拒不退出物业管理区域或者退出时不履行相关义务的,责令限期改正;逾期未改正的,处()罚款,并在一年内不得参加物业管理招标投标活动。

A、十万元以上三十万元以下

B、十万元以下

C、三十万元以上

D、三十万元以上五十万元以下

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第6题

《物业管理条例》明确,邀请招标是指招标人有选择的向物业服务企业发出投标邀请书,邀请特定物业服务企业参加投标,主要适用对()的物业管理项目。
《物业管理条例》明确,邀请招标是指招标人有选择的向物业服务企业发出投标邀请书,邀请特定物业服务企业参加投标,主要适用对()的物业管理项目。

A.招标投标有特定要求

B.物业管理有特定要求

C.业主委员会有特定要求

D.业主大会有特定要求

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第7题

下列关于物业的承接查验,说法不正确的是()

A.物业服务企业承接物业时,应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验

B.物业服务合同终止时,物业服务企业可以不将有关资料交还给业主委员会

C.业主委员会应当向物业服务企业移交有关资料

D.业主大会选聘物业服务企业后,物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业承接查验手续

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第8题

员工培训的意义有()

A.提高物业服务企业整体素质

B.缓解的物业管理人才缺乏的矛盾

C.满足物业服务企业在使用新技术、新材料和开拓新业务、新领域的需要

D.开发人力资源、培植企业文化、形成企业精神,实现企业的长远战略目标

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第9题

企业对市场状况不甚了解或对问题不知从何处寻求突破时所采用的调研方式是()

A.探索性调研

B.描述性调研

C.因果性调研

D.预测性调研

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第10题

国际市场营销调研中,二手资料使用特别需要注意的问题()。

A.抽样问题

B.表达能力

C.语言问题

D.可比性

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第11题

旅游市场营销调研包含诸多内容,对于旅游者消费行为的调研属于()。

A.旅游企业的产品调研

B.旅游消费者调研

C.旅游企业的渠道调研

D.竞争者调研

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