业主大会决定选聘新的物业服务企业的，原物业服务企业应当自物业服务合同终止之日起十五日内退出物业管理区域，并配合新选聘的物业服务企业接管。擅自停止物业服务的，或者被解聘的物业服务企业拒不退出物业管理区域或者退出时不履行相关义务的，责令限期改正;逾期未改正的，处（)罚款，并在一年内不得参加物业管理招标投标活动。

A.新的物业服务企业

B.社区居委会

C.地方人民政府物业管理主管部门

D.业主委员会

A.政府职能管理部门与选聘新的物业服务企业

B.房地产开发商与选聘新的物业服务企业

C.业主大会选聘新的物业服务企业

D.业主委员会选聘新的物业服务企业

A.物业管理合同

B.物业服务合同

C.前期物业服务合同

D.后期物业服务合同

A.物业托管合同

B.物业服务合同

C.前期物业合同

D.物业选聘合同

A.长期物业服务合同

B.定期物业服务合同

C.短期物业服务合同

D.前期物业服务合同

A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

D.监督管理规约的实施

A.应当要求

B.可以请求

C.需要

D.不需要

A．在物业管理方案制定之后，即应根据方案确定的物业管理档次着手进行物业服务企业的选聘工作

B．达到一定规模的住宅物业的建设单位，应当通过协议的方式选聘具有相应资质的物业服务企业

C．物业服务企业可以超越资质承接物业管理项目

D．建设单位应与选聘的物业服务企业签订《前期物业服务合同》

E．建设单位可以不与选聘的物业服务企业签订《前期物业服务合同》