下列属于租赁建设用地使用权转让和抵押要件的是（）

A.土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押

B.地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押

C.土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当依照规定办理抵押登记

D.因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记

A．土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为

B．出租人和承租人应当签订书面租赁合同

C．土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同

D．未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租

E．以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家

A.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产；

B.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物也属于抵押财产；

C.建设用地使用权实现抵押权时，无权将该土地上新增的建筑物一并处分；

D.建设用地使用权实现抵押权时，有权将该土地上新增的建筑物一并处分并由抵押权人优先受偿

A．租赁国有土地使用权是土地使用者以按期向土地所有者支付租金为代价而原始取得的一定期限的国有土地使用权

B．租赁土地使用权发生在土地二级市场，租赁土地使用权应作为土地使用权登记

C．租赁土地使用权人对其投资建造的地上建筑物、其他附着物不享有所有权

D．租赁土地使用权转租必须经土地所有权人同意后，不继续履行原国有土地租赁合同。

A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

B.以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押

C.建筑物与建设用地使用权未一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押

D.建筑物与建设用地使用权未一并抵押的，不能认定建筑物与建设用地使用权一并抵押

A.取得土地使用权证书

B.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金

C.按照出让合同的约定进行投资开发

D.属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上

E.属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件

A.土地使用权及地上建筑物和其他附着物

B.集体土地使用权及地上建筑物和其他附着物

C.国有土地所有权及地上建筑物和其他附着物

D.土地使用权，不包括地上建筑物和其他附着物

A.建筑物和其他土地附着物

B.建设用地使用权

C.租用或者代管、代销的财产

D.正在建造的建筑物

E.交通运输工具