土地增值税是对有偿转让（）的单位和个人征收的一种税

A.土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押

B.地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押

C.土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当依照规定办理抵押登记

D.因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记

B、流转税

C、链条税

D、土地增值税是对在我国境内转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的单位和个人，以其转让房地产所取得的增值额为课税对象而征收的一种税

A.转让

B.出让

C.继承

D.赠与

A.小企业转让土地使用权应缴纳的土地增值税，若土地使用权与地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的，计入“固定资产清理”科目

B.小企业转让土地使用权应缴纳的土地增值税，若土地使用权与地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的，计入“固定资产”科目

C.小企业（房地产开发经营）销售房地产应缴纳的土地增值税，计入“营业税金及附加”科目

D.小企业（房地产开发经营）销售房地产应缴纳的土地增值税，计入“营业外支出”科目

A.购进

B.转让

C.倒卖

D.租赁

A.拥有特定土地和地上附着物的使用权，拥有排他使用权或控制权

B.次级权益，在一定时期内拥有特定区域土地和地上附着物排他控制权的权益

C.特定区域土地的最高权益，该权益的所有者拥有土地和地上附着物的全部权利

D.优先权益，该权益的所有者拥有土地和地上附着物的全部权利

E.拥有特定土地和地上附着物的使用权，但不拥有排他使用权或控制权

B．一方出地、一方出资金，双方合作建房后分房自用的，暂免征收土地增值税

C．按照合同约定，两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移、变更到合并后的企业，因国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物已发生转移，故计算缴纳土地增值税

D．王某和张某互换其自有住房（经当地税务机关核实），免征土地增值税

A.自行开发建造厂房等建筑物的土地使用权与建筑物应分别进行摊销和折旧

B.外购土地使用权及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配

C.外购土地使用权及建筑物支付的价款难以在建筑物与土地使用权之间进行分配的，应当全部作为固定资产

D.外购土地使用权及建筑物支付的价款难以在建筑物与土地使用权之间进行分配的，应当全部作为无形资产

A．租赁国有土地使用权是土地使用者以按期向土地所有者支付租金为代价而原始取得的一定期限的国有土地使用权

B．租赁土地使用权发生在土地二级市场，租赁土地使用权应作为土地使用权登记

C．租赁土地使用权人对其投资建造的地上建筑物、其他附着物不享有所有权

D．租赁土地使用权转租必须经土地所有权人同意后，不继续履行原国有土地租赁合同。