合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为（）合同

A.房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务，未向委托人说明服务内容、收费标准等情况，并未经委托人同意

B.为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利

C.房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收付交易资金的，应当通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金

D.房地产经纪机构按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同

A.房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务，未向委托人说明服务内容、收费标准等情况，并未经委托人同意

B.为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利

C.房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收代付交易资金的，应当通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金

D.房地产经纪机构按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同

A.书面

B.电子

C.口头

D.当事人的约定

A.出租人因不想交税，可以不配合承租人办理居住房屋租赁合同登记备案

B.来沪人员为申领居住证，可以通过虚构居住房屋租赁合同的方式办理登记备案

C.房地产经纪机构居间、代理居住房屋租赁业务的，应当为当事人代为办理租赁合同登记备案

D.房地产经纪机构居间、代理居住房屋租赁业务后，租赁合同登记备案由当事人自行办理

A.无合法房屋所有权和土地使用权手续的房屋买卖

B.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利期间的房屋买卖

C.政府保障性廉租住房及公祖住房转租业务

D.未按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金的房屋买卖

A.是否与委托房屋有利害关系

B.应当由委托人协助的事宜、提供的资料

C.委托房屋的市场参考价格

D.房屋交易的一般程序及可能存在的风险

A.出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全

B.未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定减少租金，但不可承担赔偿责任

C.出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复

D.租用房屋从事生产经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定

A.房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效

B.租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年

C.出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失

D.出租人应当按照租赁合同约定的期限将房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期限内承租人的正常使用