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[判断题]

开发经营期的终点是预计未来开发完成后的房地产经营结束的日期()

答案
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第1题

预测开发完成后的房地产价值时,可采用的方法有()

A.对于出租和直接经营的房地产,通常采用比较法并考虑类似房地产价格的未来变动趋势进行预测

B.对于出租和直接经营的房地产,先预测其租赁或经营收益,再采用收益法将该收益转化为价值

C.对于出售房地产,可采用比较法并考虑类似房地产价格的未来变动趋势进行预测

D.不论其采用何种经营利用方式,开发完成后的房地产价值可采用成本法进行逐项累加得到

E.对于出售的房地产,通常采用收益法

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第2题

在假设开发法的动态分析法中,估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是()

A.取得待开发房地产的时间

B.开发经营期间的某个时间

C.开发完成后的时间

D.开发完成之后的某个时间

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第3题

假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的价值一后续必要支出()
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第4题

销售税费是指销售开发完成后的房地产应缴纳的税金及附加()
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第5题

开发项目总投资包括开发建设投资和经营资金()
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第6题

选择最佳的开发利用方式最重要的是选择房地产最佳的()

A.建设期

B.建造成本

C.开发经营期

D.用途及设计方案

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第7题

土地利用信息分类一般以土地开发的类型,土地利用的性质和土地经营的特点为依据。()
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第8题

成本利润率是整个开发经营期的利润率,不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数,才等于年成本利润率()

A.正确

B.错误

此题为判断题(对,错)。

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第9题

融资租赁不同于经营租赁,融资租赁租赁期结束后,租赁资产的所有权一定归承租人所有()
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第10题

信息系统的基础数据应该在开发结束后收集。()
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