要使环境市场机会变成物业服务企业市场机会，必须具备以下条件（)。

A.物业本身应当具有较高的商业价值

B.物业企业本身拥有雄厚的资源和众多的项目

C.物业服务企业应当具备较强的专业技能

D.物业服务企业具有较强的风险管控能力

E.物业服务企业有能熟练应对各种突发事件的专业人才

A.物业服务成本

B.法定税费

C.物业服务企业的利润

D.物业服务企业的酬金

E.物业配套设施经营费用

A.市场调节价

B.政府指导价

C.市场指导价

D.政府调节价

A.政府职能管理部门与选聘新的物业服务企业

B.房地产开发商与选聘新的物业服务企业

C.业主大会选聘新的物业服务企业

D.业主委员会选聘新的物业服务企业

A.物业服务企业只从事物业服务的，可按其所管辖项目的物业服务计费面积分摊

B.物业服务企业只从事物业服务的，可按其所管辖项目的应收物业服务费加权分摊

C.物业服务企业只从事物业服务的，可按其所管辖项目的个数平均分摊

D.物业服务企业兼营其他业务的，应先按实现收入的比重在其他业务和物业服务之间分摊

A.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主不具有约束力

B.物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知其向拖欠物业的业主主张权利

C.物业服务合同终止后，物业服务企业不需要退还已经预收的物业费

D.物业服务合同终止后，物业服务企业可以以存在事实上的物业服务关系为由请求业主支付物业费

A.法定税费

B.物业服务支出

C.物业服务企业酬金

D.物业服务企业利润

A.《物业服务合同》

B.《前期物业服务合同》

C.《后期物业服务合同》

D.《物业管理合同》

A．物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验

B．物业服务合同终止时，物业服务企业可以不将有关资料交还给业主委员会

C．业主委员会应当向物业服务企业移交有关资料

D．业主大会选聘物业服务企业后，物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业承接查验手续

A．前期物业服务合同的期限具有不确定性

B．物业服务企业随时有可能被业主大会解聘

C．前期物业服务合同的期限可以根据物业企业需要延长

D．一旦签订前期物业服务合同意味着企业获得了该项目的永久管理权

E．业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止