业主、使用人未与物业服务企业签订装饰装修管理协议的，物业服务企业可以按照临时管理规约或者管理规约，禁止装饰装修施工人员、材料进入物业管理区域。（)

A.禁止业主、使用人投放装修垃圾

B.禁止装饰装修施工人员、材料进入物业管理区域

C.对相关房屋断水、断电

D.扣除业主、使用人装修保证金

A.遵守临时管理规约、管理规约和业主大会议事规则;

B.按照国家有关规定交存物业专项维修资金;

C.按时交纳物业服务费用;

D.监督物业服务企业履行物业服务合同;

A.巡查

B.检查

C.监督

D.监管

A.自行管理物业

B.要求物业服务人按照物业服务合同的约定提供服务

C.提议召开业主大会，并就物业管理的有关事项提出建议

D.提出制定和修改临时管理规约、管理规约、业主大会议事规则的建议

A.《管理规约》是一种公共契约，属于协议、合约的性质

B.《管理规约》作为业主自我管理的一种重要形式和手段，要求全体业主共同遵守

C.建设单位应当在销售物业之后，制定《临时管理规约》

D.建设单位制定的《临时管理规约》，不得侵害物业买受人的合法权益

A.管理规约对物业的继受人不具有约束

B.管理规约对物业使用人不具有约束力

C.管理规约对生效后新入住的业主不具有约束力

D.管理规约对尚未售完房屋的建设单位具有约束力

A.应当立即制止

B.已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理

C.对装修人或者装饰装修企业进行处罚

D.装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的，追究违约责任

A．召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B．制定和修改管理规约

C．代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

D．选聘和解聘物业服务企业

E．及时了解业主、物业使用人的意见和建议

A.管理规约对全体业主具有约束力，但不包括物业使用人

B.管理规约一般是依据政府制定的示范文本，结合物业的实际情况进行修改补充，经业主大会讨论通过生效

C.管理规约是物业管理中的一个重要的基础性文件

D.管理规约是一种公共契约，属于协议、合约的性质