（）M4级别经纪人王亮于6月5日15点签署一单买卖合同，此房源6月2日录入系统，同店张雷是该房源录入人、维护人，此房无其他房源端角色人，那么，王亮可获得的业绩比例为

A.赵雷可以在李亮、芦岩、王钊三人中，任选一人分10%

B.因韩梅是战队最低级别，赵雷必须给韩梅分10%

C.赵雷可以分别给李亮、芦岩、王钊三人各分5%

D.因王钊于成交次日提出离职，在其他徒弟均不符合分配标准时赵雷可以不给王钊分业绩

A.100

B.300

C.375

D.400

A.买卖录入人

B.租赁录入人

C.买卖实勘人

D.买卖钥匙人

日王某与李某签汀了抵押合同，抵押合同中规定王某到期不能还款时，则房屋、宅基地、汽车及50％的企业股票应归李某所有，向李某公司借款150万元。2011年7月4日办理了抵押登记。2011年6月1 0日王某又与张某签订了抵押合同，向张某借款200万元，于2011年7月5日签订了抵押合同。 问题 依据《担保法》知识，王某与李某签订的抵押合同中抵押物设置是否合理？说明理由。

(一)

王某急于扩大企业经营规模，为筹集相应资金，决定抵押借款，2011年6月5日王某与李某签订了抵押合同，抵押合同中规定王某到期不能还款时，则房屋、宅基地、汽车及50％的企业股票应归李某所有，向李某公司借款150万元。2011年7月4日办理了抵押登记。2011年6月10日王某又与张某签订了抵押合同，向张某借款200万元，于2011年7月5日签订了抵押合同。

问题

66．依据《担保法》知识，王某与李某签订的抵押合同中抵押物设置是否合理？说明理由。

67．李某、张某的抵押权是否生效？请说明理由。若都生效，何者优先？

68．本题中抵押合同的规定是否正确？说明理由。

A.690分

B.2070分

C.600分

A.免征增值税及附加

B.免征个人所得税

C.会产生1%的契税

D.会产生1.5%的契税

A.960分

B.1560分

C.1380

A.算，因为确实是链家网上户

B.不算，因为最后一次聊天跟录入客户时间超过30天

A.张某于2014年4月1日出生

B.2014年6月5日，王某订立遗嘱，要求去世后全部财产归其儿子小王

C.2014年7月1日，郝某以100元价格在市场上买了一条热带观赏鱼

D.2014年8月4日，甲公司向乙公司签发了一张票面金额为10万元的现金支票

支付房屋价款后，王某于2012年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。 丁某对房屋进行了简单装修，于2012年4月20日将该房屋出租给叶某，租期为2年，双方签订了书面租赁合同，但未办理登记备案手续。 2012年6月1日，王某因病突然去世，全部遗产由其子小王继承，小王于2012年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2012年6月10日，小王将该房屋作价130万元卖给杜某，双方于6月11日办理了产权过户登记。 2012年7月1日，杜某要求叶某返还该房屋，遭到叶某的拒绝。 要求： 根据上述内容，分别回答下列问题：

工某与丁某的房屋买卖合同是否已经生效？并说明理由。