业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。如果李梦凯想还贷1个月后提前还款且不产生违约金，以下哪个银行不可以推荐（）

A.林新配偶名下已完成网上签约但未出证的一套住房

B.林新配偶单独名下位于苏州的一套写字楼

C.林新和配偶二人共同共有位于无锡市的一套住房

D.林新2009年和父亲林古二人按份共有的一套商铺

A.契税7500

B.契税5000

C.个税5000

D.增值税免征

A.林新配偶名下已在产权备案但尚未取得不动产权证的住宅

B.林新配偶名下有一套位于鼓楼的写字楼

C.林新和配偶二人在徐州共同共有的一套全款住房

D.林新和父亲林古二人在南京按份共有的一套住房

A．林新配偶名下已完成产权处合同备案但未出证的一套住房

B．林新配偶单独名下位于宽城区的一套写字楼

C．林新和配偶二人共同共有位于长春市的一套住房

D．林新2009年和父亲林古二人按份共有的一套商铺

A.办理过户时必须吴浩夫妻同时到场

B.出售新北小区的该房屋可以减免个税

C.办理过户吴浩一个人到场即可

D.办理过户时必须提供吴浩配偶证件

A.12000

B.17143

C.22857

D.24000

A.查档发现该房屋属于廉租房

B.该房屋为购买的新盘，尚未取得不动产权证，只有购房合同

C.该房屋是王佳在阳台搭建的阳光房

D.该房屋为王佳和配偶的共有产权，尚未取得共有权人的同意

A.出售前需进行财产分割

B.需对李陈梅拥有的住宅产权份额进行继承

C.需重新办理新的不动产权证书

D.关尚直接代替李陈梅办理出售事宜

A.李美的身份证

B.产权证

C.李美的结婚证

D.李美配偶签署的《配偶同意出售证明》