（）规定了业主对房屋专有部分、共有部分的权力及义务

A.业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人

B.业主出租物业专有部分

C.设立居住权

D.依法改变共有部分用途的

E.业主转让物业专有部分

A.共有部分

B.专有部分

C.房屋面积

A.业主对其专有部分享有所有权

B.业主对其共有部分享有共有权

C.业主对土地所有权按份共有

D.业主对共有部分享有共同管理权

E.业主转让房屋时，可以不转让共有部分

A.对专有部分所有权

B.对共有部分享有共同管理的权利

C.对租赁的房屋享有长期使用租赁权

D.对建筑区划内的共有部分享有共有权

A.建筑物区分所有权包括业主对专有部门的所有权和对共有部分的共有和共同管理的权利

B.业主对共有部分的权利可按其专有部分的面积划分权利份额

C.业主在转让其专有部分的的面积时，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让

D.房地产开发企业业主共有部分的面积应当在申请房屋所有权初始登记时一并申请登记

E.业主对专有部分以外的共有部分，可以放弃其权利，也相应的免除了其义务

A.具有利用上的独立性，可排他使用

B.具有构造上的独立性，不能明确区分

C.能够登记成为特定业主所有权的客体

D.规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等

A.业主作为区分所有人对整个建筑物享有共同所有权

B.业主作为区分所有人得就共有部分请求分割

C.业主作为区分所有人得就共有部分的权利可单独转让

D.共有部分的修缮费用及其他分担，由作为区分所有人的各业主按其专有部分所占比例分担

A.因商品房买卖已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理房屋所有权登记的

B.因人民政府征收决定取得建筑物专有部分所有权的

C.因受遗赠取得建筑物专有部分所有权的

D.因合法建造取得建筑物专有部分所有权的

E.因租赁已经合法占有建筑物共有部分的

A.业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益

B.业主的专有部分与共有部分相分离

C.业主对专有部分行使所有权应受到一定限制

D.业主对其专有部分进行装修时，不得拆除建筑物的承重墙

E.业主不可在自己的房屋上设定抵押

A.因合法建造、拆除房屋等事实行为建筑物专有部分所有权

B.依法登记取得建筑物共有部分所用权

C.依法登记取得建筑物专有部分所有权

D.因继承或者受遗赠建筑物专有部分所有权

E.因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府征收决定取得建筑物专有部分所有权

A.依法登记取得建筑物专有部分所有权

B.依法登记取得建筑物共有部分所用权

C.因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府征收决定取得建筑物专有部分所有权

D.因继承或者受遗赠建筑物专有部分所有权

E.因合法建造、拆除房屋等事实行为建筑物专有部分所有权