更多“某商品住宅总价为100万元,首付款为40%,其余为抵押贷款,贷款期限为20年,按月等额还本利息,贷款年利率为7.5%,自有资金资本化率为6%。则其综合资本化率为()”相关的问题
第1题
张某购买一套商品住宅,成交价格为100万元,首期付款为房价的30%,余款向银行申请抵押贷款。该贷款的贷款期限为20年,贷款年利率为8%,采用按月等额还款方式偿还。 根据上述资料,回答下列问题:赵某将其购买的商品住宅抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门()
A.办理抵押登记
B.进行抵押合同备案
C.申报贷款金额
D.申报抵押评估价值
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第2题
某家庭购买了一套价值为50万元的普通住宅,首付款为房价的30%,其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。在贷款期内,该家庭的月还款额为()元
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第3题
某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅,首付款为房价的30%,其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。根据上述资料,回答下列问题:如月还款额占该家庭月收入的30%,则该家庭的月收入应为()元
A.5557
B.6687
C.6780
D.10224
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第4题
某居民欲购买一套商品住宅,当地购房通常要求首付款为总房价的20%,余款可以向银行贷款,贷款期限为30年,贷款年利率为6%,按月等额偿还贷款本息。假设该居民购房的首付款可以由其原来的积蓄解决,余款需要向银行示设该居民民家庭月收入为5000元,月收入的30%可用于偿还购房贷款。该居民可以承受的总房价为_____万元()
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第5题
刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房,首付款为50%,余款向银行申请抵押贷款,假设贷款期限为20年,采用固定利率按月等额还款方式,贷款年利率为5%。如果刘某选择浮动利率个人住房贷款,那么这种贷款形式的优点有()
A.可以锁定利息支出
B.贴近市场利率水平
C.当利率下降时,可节省成本
D.当利率上升时,可节省成本
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第6题
陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅,首付款32万元,余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。陈某取得贷款的贷款成数为()
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第7题
某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米,单价为10000/平方米的新建商品住宅。银行根据对家庭购房情况审核的结果和相关规定,提供了抵押贷款价值比率为40%、以基准利率为基础上调10%、按月等额还款、贷款期限为15年的个人住房抵押贷款。个人住房抵押贷款的年基准利率为6.6%。若该家庭住房抵押贷款的月还款额占其月收入的35%,则该家庭的年收入为()元
A.120221.49
B.125270.06
C.136533.26
D.142567.54
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第8题
某投资项目建设期为3年,在建设期第一年贷款100万元,第二年贷款300万元,第三年贷款100万元,贷款年利率为6%。该项目在建设期中的贷款利息应为 () 万元(用复利法计算)
A.62.18
B. 60.00
C. 46.27
D. 30.00
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第9题
牛先生购买了一套价值140万元的住房,首付28万元,其余向银行贷款,贷款年利率为6%,按月等额本息还款,贷款期限20年。5年后,牛先生准备提前还清贷款,牛先生的提前还款额是()。(答案取最接近值)
A.95万元
B.170万元
C.64万元
D.92万元
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第10题
陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅,首付款32万元,余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。陈某的月租房产支出收入比为()
A.26.67%
B.28.67%
C.28.50%
D.30.17%
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