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[单选题]

某住宅楼共有30 套住宅，应分摊的共有建筑面积为270 ㎡，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为2160 ㎡，则共有建筑面积的分摊系数为（）

A.0.125

B.3.6

C.3.75

D.8

答案
A、0.125
解析：共有建筑面积的分摊系数K=应分摊的共有建筑面积÷参加共有建筑面积分摊的各套内建筑面积之和=270÷2160＝0.125。
发布时间：2022-01-30
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第1题

某住宅楼共有30套住宅，应分摊的共有建筑面积为270m2，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为2160m2，则共有建筑面积的分摊系数为（）

A.0.125

B.3.6

C.3.75

D.8

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第2题

某住宅楼共有48套住宅，应分摊的共有建筑面积为500m2，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为5000m2，则共有建筑面积的分摊系数为（）

A.0.05

B.0.10

C.0.15

D.0.20

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第3题

以下是商品房建筑面积构成的是（）

A．套内使用面积+分摊的共有建筑面积

B．套内建筑面积+分摊的共有使用面积

C．套内建筑面积+分摊的共有建筑面积

D．套内使用面积+分摊的共有使用面积

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第4题

某套住宅建筑面积为100m2，可使用面积为80m2，分摊的共有面积系数为10%，套内建筑面积下的价格为2600元／m2，该套住宅建筑面积下的价格为（）元/m2

A.2080

B.2288

C.2340

D.2392

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第5题

按现行《房产测量规范》，房屋的建筑面积由（）组成

A.套内建筑面积和套内墙体面积

B.使用面积、套内墙体面积、套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积

C.套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积

D.套内建筑面积、套内阳台建筑面积和套内墙体面积

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第6题

建筑面积等于加上分摊的共有建筑面积（）

A.套内使用面积

B.套内阳台面积

C.套内墙体面积

D.套内建筑面积

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第7题

按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积（）
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第8题

根据房屋共有建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有建筑面积可分为（）

A．幢共有建筑面积

B．楼间共有建筑面积

C．功能共有建筑面积

D．本层共有建筑面积

E．本单元共有建筑面积

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第9题

商品房的建筑面积由（）组成

A．套内建筑面积

B．套外建筑面积

C．套内使用面积

D．套外使用面积

E．分摊的共有建筑面积

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第10题

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的（）交存住宅专项维修资金

A.使用面积

B.共有面积

C.分摊面积

D.建筑面积

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第11题

成套房屋的建筑面积由（）两部分组成

A．套内建筑面积

B．共有建筑面积分摊

C．产权登记面积

D．丘面积

E．房屋占有面积

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