下列情形中，房屋租赁合同中的承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的有（）

A.出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利

B.出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持

C.出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形，承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院应予支持

D.出租人与抵押权人协泌折价、变卖租赁房屋偿还债务的，应当在合理期限内通知承租人，承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持

A.甲出售房屋无须通知乙

B.甲出售房屋应当征得乙的同意

C.丙有权基于善意取得制度取得该房屋的所有权

D.甲侵害了乙的优先购买权，但甲与丙之间的房屋买卖合同有效

A.使用权

B.收益权

C.处分权

D.同等条件下的优先购买权

A.3

B.2

C.1

D.4

A.房屋租赁合同是不动产租赁合同

B.在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同失效

C.承租人具有优先购买权

D.租赁期限最长不得超过20年，超过最长年限的部分失效

A.占有份额较多的共有人

B.占有份额较少的共有人

C.按照等额比例

D.按照各自的共有份额比例

A.按照一人一半的比例行使优先购买权

B.按转让时各自的共有份额比例行使优先购买权

C.由处分共有财产的共有人决定比例

D.由最先提出来的共有人行使优先购买权

A.享有租金收益权

B.承租人逾期不交房租，单方解除合同

C.对房屋修缮

D.提供房屋附属设施