下列说法正确的有（)。

A.销售收入

B.利润总额

C.可用于还本付息的资金

D.税息前利润

A.销售收入

B.利润总额

C.可用于还本付息的资金

D.税息前利润

A．偿债备付率是指项目在借款偿还期内，各年可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比值

B．可用于还本付息的资金——包括可用于还款的折旧和摊销、成本中列支的利息费用、可用于还款的利润等

C．当期应还本付息的金额——包括当期应还贷款本金额及计入成本费用的利息。

D．偿债备付率从付息资金来源的充裕性角度反映项目偿付债务利息的能力，它表示使用项目税息前利润偿付利息的保证倍率

E．偿债备付率正常情况应当大于l，且越高越好。当指标小于1时，表示当年资金来源不足以偿付当期债务，需要通过短期借款偿付已到期债务。

A.息税前利润与当期应还本付息额

B.税后利润与上期应还本付息额

C.可用于还本付息的资金与上期应还本付息额

D.可用于还本付息的资金与当期应还本付息额

A．对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1.5

B．该指标的计算对出租经营或自营的房地投资项目非常重要

C．当期应还本付息金额包括当期应还贷款本金及计入成本的利息

D．偿债备付率可以按年计算，也可以按整个借款期计算

E．偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障倍数

A.利息备付率

B.偿债备付率

C.资产负债率

D.资产利润率

A.利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1。

B.偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1.2。

C.在国际上银行一般要求这一比率维持在200%以上

D.一般来说，对于一个开发周期为2年的商品住宅开发项目，其目标成本利润率大体应为35%一45%。

A.偿债备付率是反映项目负债水平和偿债能力的综合指标

B.不能简单地用资产负债率的高或低来判断项目负债状况的优劣

C.利息备付率高，表明利息偿付的保障程度高

D.对项目利息备付率的具体判断应结合债权人的要求而定

A．一次还本利息照付

B．一次性偿付

C．等额还本付息照付

D．不等额还本利息照付，要多付

E．借款期内任意偿还本息，到期末全还清

A.借款偿还期

B.投资回报率

C.偿债备付率

D.财务净现值