天晴女士有一套80.2平米的朝南的套二出售，该房源的房评描述正确的有（）

A.南北通透两居室，一梯两户，满五年

B.南北通透的两居室，带阳台，主卧室朝南，次卧室朝向北，客厅对着小区内部，一梯两户，格局方正

C.附近有成人日常插花、陶艺、烘焙兴趣培训班，儿童小语种、舞蹈、绘画、乐器等特长班

D.周边500米内有地铁、各大商场银行一应俱全、生活便利，提高您的生活品质，购买此房自住出租都合适

A.核心卖点:两证两年,少有户型,精装修,中间楼层

B.交通:周边有姚家岭公交车站,距离地铁四号线只有1300M的距离（来源于百度地图）

C.户型:此房为标准的两室两厅户型,一个卧室朝南,一个卧室朝北,北面卧室带阳台

D.税费:此房两证满两年,后期有个税1%,首套契税1.5%,二套契税2%,免去了后期5.6%的营业税

A.租赁合同

B.刘女士的房产证

C.租赁登记备案凭证

D.刘女士与派出所签订的治安责任书

A.0.3%

B.0.4%

C.0.5%

D.0.6%

A.唐女士

B.王先生

C.陈女士

D.杨先生

A.北京的张女士在上海读博士，已婚，上海家庭名下无房

B.山东的李先生，已婚，驻沪部队军官，家庭名下在外地有套住宅

C.广州的王先生，已婚，驻沪部队，老婆是青海的朱女士，家庭名下在松江有一套住宅

D.沪籍的刘先生已婚，在上海有一套住宅，一套办公楼

A.唐女士

B.王先生

C.陈女士

D.杨先生

A.身份证、户口本

B.收入证明、银行流水

C.单身证明、楷体手章

D.离婚证、离婚协议

A.孟女士享有 1/2 的份额

B.孟女士享有 3/4 的份额

C.刘新享有 1/2 的份额

D.刘新享有 1/4 的份额