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[多选题]

下列关于农村土地承包经营权抵押贷款的说法正确的是（）

A.原则上土地承包经营权剩余年限（租赁租金需要全部趸交）减去贷款期限应大于2年以上。

B.原则上此类抵押项下最高授信额度可按拟抵押土地承包经营权一年期价值放大5-10倍，其中原则上新增贷款不超过10倍

C.规模化、集约化经营主体流转土地应主要依据当地近期土地流转价格、借款人已趸交的土地流转费用的剩余年限确定抵押价值

D.农户家庭土地承包经营权的抵押价值应根据贷款用途、近三年土地平均收益、近期该地区土地流转价格等因素合理确定，并与农户达成一致，以此确定贷款授信额度

答案

ACD

发布时间：2021-12-01

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更多“下列关于农村土地承包经营权抵押贷款的说法正确的是（）”相关的问题

第1题

根据《福建省农村信用社农商银行农村承包土地的经营权抵押贷款管理暂行办法》，农村承包土地的经营权剩余年限不少于年方可办理抵押贷款（）

A.1

B.3

C.5

D.10

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第2题

农村土地经营权抵押贷款期限根据农业生产用途、周期和现金流确定，同时贷款期限应短于农村土地承包或流转合同剩余年限3年（含）以上；采用分期缴付租金方式的，同时应短于已缴清租金的剩余使用年限1年（含）以上（）

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第3题

农村土地承包经营权抵押贷款的抵押率最高为70%（）

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第4题

根据《承德银行农村承包土地的经营权抵押贷款管理办法（试行）》规定，农村承包土地的经营权抵押贷款对象不包括（）

A.工业企业

B.农业企业

C.农民合作社

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第5题

抵押的农村土地经营权，采取分期缴付租金方式的，已缴清租金的剩余使用年限在3年（含）以上（）

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第6题

关于土地承包经营权，下列说法正确的有（）

A．土地承包经营权的主体是公民或集体组织

B．土地承包经营权确认的主要依据是承包经营合同

C．土地承包经营权属于一种新型的担保物权

D．土地承包经营权可以采取出让或划拨的方式获得

E．土地承包经营权的客体是集体所有的用于建造住宅及其附属设施的土地

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第7题

农村土地经营权抵押贷款是指借款人在不改变土地所有权、承包权性质，不改变农村土地农业用途的条件下，将农村土地经营权及地上附着物作为抵押担保向农业银行申请办理的借款业务（）

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第8题

2016年《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》，实行土地（）“三权”分置？

A．所有权、承包权、经营权

B．所有权、承包权、使用权

C．所有权、资格权、经营权

D．所有权、经营权、收益权

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第9题

农户“三权”抵押贷款是指借款人以其拥有的林权、农村土地承包经营权或作为抵押向农业银行申请办理的借款业务（）

A.合作社股权

B.养殖水面承包经营权

C.集体企业股权

D.农村居民房屋

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第10题

下列对土地承包经营权的说法正确的是（）

A.耕地的承包期为三十年。

B.草地的承包期为五十年。

C.林地的承包期为七十年。

D.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立

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