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[判断题]

()业主张可(12周岁)的父母已离异,现通过我司出售名下的一套单独所有的住宅,那么在办理房管局资金监管时可由监护人到场办理,但只能以张可的名义代收房款

答案
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第1题

客户李晓强,2017年落户新都区,离异未满两年,原家庭名下仅在双流区有一套住宅,离异后归前妻所有,两人婚后无子女,现欲在武侯区购买一套住宅,经纪人告诉他无购房资格()
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第2题

客户蓝言全款购买业主白杨名下的住宅,因担心交易资金安全问题,故选择在浦发银行办理资金监管,那么办理监管的流程是。①开具浦发银行账户②买方存入楼款③录入监管金额④签署监管协议⑤买方扫描二维码⑥冻结成功⑦银行解冻,款项划入业主账户()

A.①②③④⑤⑥⑦

B.①③②④⑤⑥⑦

C.①④②⑤③⑥⑦

D.①④②③⑤⑥⑦

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第3题

客户邝鑫,25周岁,现欲通过公积金组合贷款购买一套住宅,那么其最长贷款年限是年()

A.10

B.20

C.25

D.30

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第4题

客户北川通过我司购买了一套龙泉驿区的二手住宅,购买方式为商业贷款,后期想要提前还款,并且希望没有违约金,那么经纪人办理后续时应该选择的银行是()

A.建设银行

B.工商银行

C.成都银行华兴支行

D.成都银行高新支行

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第5题

客户张三,男,未婚,名下无房无贷,40周岁,通过我司购买了一套武侯区的住房,小区建成于2010年,若选择中国建设银行商业贷款,他最长可以贷()

A.29年

B.20年

C.25年

D.24年

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第6题

下列抵押物符合线上快审快贷业务要求的是()

A.申请人单独所有的住宅

B.申请人夫妻共有的别墅

C.申请人名下企业单独所有的厂房

D.申请人夫妻及申请人父亲共同所有的住宅,夫妻所有权比例大于50%

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第7题

客户陈刚通过商业贷款购买了一套青羊区的住宅,在报评估时,我司经纪人刘谋告诉他还需要缴纳800元的评估费()
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第8题

借款人刘先生,已婚,配偶名下在东城区有一套住宅,曾经在燕郊申请公积金贷款购买过一套住宅,现贷款已还清,房屋已出售,刘先生买房不能再申请市管公积金贷款()

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第9题

罗女士夫妻双方名下已经各自拥有一套住宅,现再购买一套建筑面积为89㎡的住宅,请问契税征收几个点?

A.1%

B.15%

C.2%

D.3%

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第10题

黄先生的父亲在2003年3月2日购买了一套住宅,在2018年11月1日黄先生的父亲因病去世。2020年6月3日黄先生办理了继承换证。黄先生的名下只有继承取得的这套住宅,黄先生的配偶名下还有一套住宅。现在黄先生出售继承取得的这套住宅,请问黄先生需要缴纳哪些税费?()

A.增值税5.3%

B.个税1%

C.个税差额20%

D.免征个税

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第11题

客户张宁通过经纪人吴佳购买了一套住宅,那么在办理不动产权转移登记手续时,需要先网上预约成功,才能到现场办理()

A.正确

B.错误

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