下列说法正确的有？（)

A.普通住宅可贷到房产评估金额的7-8成，期限20-30年

B.普通投资者可以通过投资法拍屋等产权有争议的房产获得巨大收益

C.10年期国债收益率的中位数是持有房产的机会成本

D.政府可以通过限购，限卖，限贷，增加土地供给等方法影响房价

A.产权有问题的房子不买

B.房龄大于30年的房子也可以购买

C.空置率高于20%的区域的房产不买

0000元，贷款期限84期，已结清，张三住房公积金查询单显示有一笔按揭贷款提取记录，贷款金额100000元，下列说法正确的是()

A、该职工已有两笔贷款记录，不能再申请公积金贷款

B、若公积金查询单按揭贷款的贷款期限与个人信用报告一致，可以认定为同一笔个人住房贷款

C、若公积金贷款查询单按揭贷款期限与个人信用报告不一致，则可直接认定该职工已有两笔贷款记录，不能再申请公积金贷款

D、若公积金贷款查询单按揭贷款期限与个人信用报告不一致，职工可以提供个人版信用报告，贷款借款合同，证明个人信用报告按揭贷款记录与个人查询单按揭贷款为同一笔贷款

A.联排别墅

B.商业公寓

C.普通住宅

A．个人住房贷款期限最长不超过30年

B．以纯保证方式发放的贷款，贷款期限一般不得超过10年

C．以房产抵押方式发放的贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的使用年限

D．借款人申请贷款的金额较大的，贷款期限一般不宜采用1年或1年以下的贷款期限

A.税费成本低

B.交易过程简单

C.可以向银行按揭贷款，增加杠杆，提高收益率

A．正确

B．错误

此题为判断题(对，错)。

A.市场风险

B.政策风险

C.汇率风险

D.利率风险