个人二手住房贷款的具体贷款金额根据（)确定。

A.中介公司

B.借款人

C.抵押人

D.卖方人

A.抵押品预计变现价值

B.贷款金额

C.借款人需求

D.借款人关系人

A.借款申请人

B.借款人配偶

C.共同借款人

D.抵押房产所有权人

E.抵押房产承租人

A.净值抵押贷款

B.增信贷

C.二次抵押贷款

D.组合担保贷款

A.贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式

B.借款人以所购住房为抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押

C.在贷款期间,借款人不可变更贷款担保方式

D.个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式

E.采取保证担保方式,保证人应与贷款银行签订保证合同

A.重视对借款人及其配偶信用记录及负债情况的审查

B.重点关注借款人收入的持久性和稳定性

C.合理确定贷款利率

D.要求开发商缴纳保证金

A.借款人真实居住地

B.贷款抵押真实性

C.抵押物所有权

D.抵押物变现能力

A.贷款用途的真实性、合理性

B.借款人偿债能力，贷款主要风险及防范措施

C.二套住房抵押价值及变现能力

D.对贷款金额、期限、还款方式、贷款定价提出合理性意见

A.中国人民银行个人征信系统

B.CMS

C.中国人民银行个人征信系统及CMS

D.借款人提供资料