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[单选题]

张某购买了一套二手房，按照有关规定，张某应到当地房地产管理部门办理（）

A.房屋总登记

B.房屋所有权初始登记

C.房屋所有权转移登记

D.房屋所有权变更登记

答案
C、房屋所有权转移登记
解析：房屋所有权转移登记是指，房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记
发布时间：2021-11-13
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第1题

2015年3月，A市居民张某对其A市所住房屋进行了翻建，翻建后的房屋面积增加了12m2，张某应当申请（）

A.房屋所有权初始登记

B.房屋所有权变更登记

C.房屋所有权转移登记

D.房屋更正登记

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第2题

2014年12月，B市居民马某在A市订购了一套商品住房，未签订正式购房合同，后因马某未购买，开发公司将这套商品住房卖给了刘某，则针对此种转让办理的房屋登记属于（）

A.房屋所有权初始登记

B.房屋所有权变更登记

C.房屋所有权转移登记

D.房屋更正登记

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第3题

张某从甲房地产开发企业(以下称甲企业)处购买了一套100平方米的商品房，单价为8000元/平方米，合同中未约定面积误差的处理方式。入住后，张某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积多了5平方米。甲企业因房屋面积误差，应当返还张某()万元。

A.4

B.5.6

C.8

D.9.6

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第4题

张某于2011年4月购买了一套房屋，按与房地产开发公司的合同约定支付价款300万元，其中包括装修费90万元。则2011年张某应就其购买的房屋缴纳契税（）万元。（适用契税税率4%）

A.3.6

B.12

C.8.1

D.15.6

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第5题

2008年8月～2010年8月，H市B房地产开发公司在H市城市规划区内，通过合法手续，建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。建设中，B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金，购房户高某采取预售商品房抵押的方式，与B房地产开发公司签订了购房合同。按照规定，对于

A．房屋抵押权登记

B．初始土地登记

C．房屋所有权初始登记

D．房屋所有权转移登记

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第6题

因房屋灭失情形，导致丧失房屋所有权，应申请（）登记

A.房屋所有权转移登记

B.房屋所有权初始登记

C.房屋抵押权登记

D.房屋所有权注销登记

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第7题

房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记，属于（）登记

A.房屋所有权初始登记

B.房屋所有权变更登记

C.房屋所有权转移登记

D.房屋所有权注销登记

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第8题

因房屋或土地灭失、放弃房屋所有权等情形，导致丧失房屋所有权等而进行的登记，是（）登记

A.房屋所有权初始登记

B.房屋所有权变更登记

C.房屋所有权转移登记

D.房屋所有权注销登记

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第9题

（）是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记

A.房屋所有权初始登记

B.房屋所有权变更登记

C.房屋所有权转移登记

D.房屋所有权注销登记

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第10题

江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。关于江某将住房转让给张某的说法，正确的为（）

A．该转让不受征收影响

B．双方应申请办理转移登记

C．双方应申请办理变更登记

D．江某或张某不能亲自办理房屋登记时，应出具书面委托书

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