A、因业主个人原因未办理收楼,物业费由物业承担
B、建设单位尚未出售的空置房管理费用征收方法,向房地产建设单位计征物业费,具体价格与向房地产建设单位协商
C、因业主个人原因未办理收楼:物业费由业主承担
D、建设单位未出售的房屋物业费又物业承担
第2题
在费用索赔处理中,对于因业主原因导致的窝工损失,通常不能得到相应的管理费以及利润补偿。()
第3题
A.未售空置房,物业服务中心每季度向地产销售部门确认服务费金额,并跟进费用结算请款工作
B.已售未收的空置房,物业服务中心每季度要安排专人向业主拨打录音电话,提请业主及时收楼
C.空置房因维修等原因产生的水电费结算,由物业服务中心与使用人协商后,报地产公司审批执行
D.已售未收空置房,严禁占用
E.已售未收空置房,可堆放服务中心用品
第4题
A.物业管理公司服务质量不高,业主可以拒缴物业管理费
B.房屋存在质量问题只有在装修之前报事才会处理
C.业主交房不拿钥匙,可以不交物业管理费
D.交房后不入住,房屋(空置房)需交全额物业管理费
第6题
A.已达到合同收楼时间,业主未收楼
B.未达到合同收楼时间;业主已收楼
C.已达到合同收楼时间,业主已收楼,未居住
D.未达到合同收楼时间;业主未收楼
第7题
A.承包商完成额外工程的现场管理费
B.索赔事项工作的现场管理费
C.因质量原因进行返工所增加现场管理费
D.因监理工程师指令错误导致工期延长期间所增加现场管理费
E.因业主原因导致工期延长期间所增加现场管理费
第8题
A.承包商完成额外工程的现场管理费
B.索赔事项工作的现场管理费
C.因质量原因进行返工所增加现场管理费
D.因监理工程师指令错误导致工期延长期间所增加现场管理费
E.因业主原因导致工期延长期间所增加现场管理费
第10题
A.如果长期空置,可向物业公司申请减免一部分费用
B.空置房需要缴纳物业费,房屋交付使用后所发生的物业服务费用,由业主承担,并不会因为部分业主未入住物业公司减少了服务投入
C.根据规定,若业主确实长期未产生水电费用,空置的房屋可申请减免20%物业费
D.若空置房的产权为业主,应由业主全额缴纳物业费,若为开发商可不予收取
第11题
A.物业公司有权对空置房业主适当减少物业费缴纳
B.空置房业主应当足额缴纳物业费,除非合同从其约定
C.空置房业主不住,可以适当进行物业费缴纳折扣
D.业委会有权对空置房业主准予物业费适当折扣
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