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[单选题]
物业服务企业营业成本中的直接费用不包括以下哪个选项（)
A.清洁卫生费用
B.公共维修资金
C.绿化养护费用
D.办公费用
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第3题
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:（）。
A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
B.物业管理区域清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、办公费用
C.物业管理企业固定资产折旧费用；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用
D.以上均是
第7题
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括：管理服务人员的工资.社会保险和按规定提取的福利费等物业共用部位.共用设施设备的日常运行.维护费用物业管理区域清洁卫生费用物业管理区域绿化养护费用物业管理区域秩序维护费用办公费用（）等几个部分
A.管理服务人员的奖金
B.物业服务企业固定资产折旧
C.物业共用部位.共用设施设备及公众责任保险费用
D.经业主同意的其他费用
第9题
以下（)情况不得从住宅专项维修资金中列支
A.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
B.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供热、通话、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
C.应当由当事人承担的因为人为损坏住宅费用部位、共用设施所需的修复费用
D.根据物业服务合同约定，应由物业服务企业承担的住宅共用部位，共用设施的维修和养护费用
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