A.目前,银行发放的中长期贷款,实行的是逐年甚至逐月调整利率的计息方式,万一贷款利率调整,贷款买房的人就要从下一年度开始按照新的贷款利率还贷
B.近年来一般每年基准利率多采取的是上调27个基点,尽管只是一次次小幅调整,但积少成多,总体利息涨了不少
C.固定利率一般情况下都会低于现行利率,这其中低出来的部分就作为贷款者规避利率风险(未来利率上调)的代价
D.如果市场处于非加息周期甚至是处于降息周期,那么锁定住房贷款利率对银行有利
第2题
A.贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息
B.贷款期限在1年以内(含1年)的,合同期内可采用固定利率的方式
C.贷款期限在1年以上的,合同期内遇法定利率调整时,于次年1月1日按公布的相应利率档次与合同约定的上浮比例确定新利率。
D.贷款期限在1年以上的,合同期内遇法定利率调整时可采用固定利率的方式
第4题
A.实行固定利率的贷款,结息时,按约定的利率计算利息或罚息
B.实行浮动利率的贷款如利率调整日是结息日的次日,则调整日当期按调整后利率计算利息或罚息
C.实行浮动利率的贷款如利率调整日不是结息日的次日,则调整日当期按照调整前利率计算利息或罚息
D.实行固定利率的贷款,结息时,按牌告的利率计算利息或罚息
第7题
A.浮动利率|
B.固定利率|
C.合同利率|
D.协定利率
第8题
A.中长期贷款(期限在一年以上)利率实行一年一定。
B.贷款(包括贷款合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金)根据贷款合同确定的期限,按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息。
C.中长期贷款按季结息,每季度末月三十日为结息日。
D.对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利,贷款逾期同样按季计收复利
第9题
A.个人住房贷款包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款
B.个人住房抵押贷款的利率,有固定利率和可调利率两种类型
C.我国目前采用的是可调利率方式,即在法定利率调整时,于下月初开始,按新的利率规定计算利息
D.我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%
第10题
A.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行,上限放开,实行下限管理
B.个人住房贷款利率可采用固定利率和浮动利率
C.个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主
D.个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系
E.个人住房贷款的计息、结息方式,由银行确定
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