根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中属于土地增值税征税范围的有（）

A．个人抵押住房

B．企业出售办公楼

C．企业转让国有土地使用权

D．政府出让国有土地使用权

A.房地产的出租

B.出让国有土地使用权

C.房地产的重新评估

D.一方土地一方出资金，双方合作建房，建成后转让

A.李某将房屋赠与儿子

B.甲地板厂将厂房抵押，尚处于抵押期间

C.乙房地产开发公司将办公楼出租

D.丙水泥厂有偿转让国有土地使用权

A.乙房地产开发公司将办公楼出租

B.李某继承房屋所有权

C.甲地板厂将厂房抵押，尚处于抵押期间

D.丙水泥厂有偿转让国有土地使用权

A.出让国有土地使用权的

B.企业与企业之间互换房地产的

C.合并后原投资主体存续，合并后的企业从原企业取得房产的

D.一方出地，另一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的

A.取得土地使用权所支付的金额

B.房地产开发成本

C.与转让房地产有关的税金

D.财政部确定的其他扣除项目

A.国有土地使用权出让

B.企业破产清算期间，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的

C.房屋抵押而发生的土地、房屋权属变动的

D.房屋赠与

A.村民个人自行流转承包耕地;

B.政府向国有企业划转土地使用权;

C.企业以拥有国有土地使用权属证书的土地抵偿债务;

D.事业单位出租闲置房产;

A.转让土地使用权

B.转让建筑物有限产权

C.转让桥梁

D.转让办公楼

A.以房抵债的某工业企业

B.出租写字楼的某外资房地产开发公司

C.转让住房的某个人

D.转让共有土地使用权的某高等学校

A.平整土地

B.出售住宅

C.出售办公楼

D.转让土地使用权