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[多选题]

客户李然购买了某项目一套预售阶段的住宅，在进行房屋实际测绘中得知，该小区总占地面积为32万平方米，总建筑面积为56.32万平方米，绿地占地面积为10万平方米，绿植投影面积为19.23万平方米，小区停车位占地0.16万平方米，小区道路占3.4万平方米，以下说法正确的是（）

A.该小区的绿地率是30.9%

B.该小区的绿地率是31.2%

C.该小区的绿化率是59.02%

D.该小区的绿化率是60.09%

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BD
发布时间：2022-06-25
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更多“客户李然购买了某项目一套预售阶段的住宅，在进行房屋实际测绘中得知，该小区总占地面积为32万平方米，总建筑面积为56.32万平方米，绿地占地面积为10万平方米，绿植投影面积为19.23万平方米，小区停车…”相关的问题

第1题

2014年10月，W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2015年5月1日，建成东方花园住宅小区，并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C房地产经纪有限公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式，W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套，陈某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，并分别签订了商品房预售合同。据此背景，回答下列问题按照规定，房地产权属登记

A.15

B.30

C.60

D.90

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第2题

客户李杰（男，30周岁，未婚），购买了一套位于李沧区百通花园的一套住宅，建成年代2005年，欲申请公积金贷款，请问李杰最长贷款年限是多久（）

A.30年

B.17年

C.13年

D.27年

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第3题

胡先生已婚，配偶在婚前购买了一套住宅。现在胡先生购买了一套建筑面积为89平方的住宅，请问契税征收多少？

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

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第4题

客户李某已婚在北京有一套商业办公住房在李某爱人名下，李某想购买一套住宅，他可以按首套交税（）
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第5题

李乐通过中信银行贷款购买了一套住宅，还款1年后，想一次性还清该贷款，则李乐不需要承担违约金（）
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第6题

客户李珊通过经纪人张涛全款购买了一套位于崇川区的住宅，该住宅的网签合同价为280万元，过户指导价为275万元，那么在计算该房的契税时应按照过户指导价进行缴税（）
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第7题

李某在某一小区购买了一套别墅，在别墅门前私自搭建一雨棚作为自家使用，李某不需向相关部门申请办理建设工程规划许可证。（)
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第8题

客户张梅在张店区购买了一套住宅，该住宅位于顶层9层，这套住宅属于（）

A．低层

B．多层

C．中高层

D．高层

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第9题

客户陈刚通过商业贷款购买了一套青羊区的住宅，在报评估时，我司经纪人刘谋告诉他还需要缴纳800元的评估费（）
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第10题

业主曾强，2018年10月以商业贷款的方 式购买了江岸区的一套住宅，建筑面积98 nfo客户李民，武汉市户籍，在河北有套 全款购买的住宅，欲贷款购买该住宅，成 交价为300万，网签价为260万，过户指 导价为280万。此住宅需交纳契税（）元

A.42000

B.42857

C.52000

D.40000

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第11题

2014年10月，W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2015年5月1日，建成东方花园住宅小区，并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C房地产经纪有限公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式，W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套，陈某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，并分别签订了商品房预售合同。据此背景，回答下列问题C房地产经纪有限公司销售

A．全封闭阳台按其外围水平投影计算全部面积

B．未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算面积

C．有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝面积计入建筑面积

D．房屋之间无上盖的架空通廊，按其投影计算一半面积

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