下列关于个人住房循环贷款抵押额度说法不正确的是（）

A.个人住房贷款包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款

B.个人住房抵押贷款的利率，有固定利率和可调利率两种类型

C.我国目前采用的是可调利率方式，即在法定利率调整时，于下月初开始，按新的利率规定计算利息

D.我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%

A.原始成交价格

B.再次评估价格

C.初始贷款金额

D.以上都不是

A.零售风险暴露分为个人住房抵押贷款、合格循环零售风险暴露、其他零售风险暴露三大类

B.个人住房抵押贷款是指以购买个人住房为目的并以所购房产为抵押的贷款

C.合格循环零售风险暴露中对单一客户最大信贷余额不超过100万元人民币

D.合格循环零售风险暴露是指各类有担保的个人循环贷款

A.50%

B.60%

C.70%

A.55%

B.60%

C.70%

A.抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值

B.抵押贷款额度=抵押物评估价值×抵押贷款率

C.再次抵押的财产的价值余额不能超出所担保的债权

D.抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押

A.自有住房

B.自有住房或商业用房

C.自有或家庭成员所有住房

D.自有或家庭成员所有住房或商业用房

A.贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%

B.贷款期限最长不超过10年

C.贷款利率通常高于个人住房抵押贷款

D.仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

A.5成

B.6成

C.7成

D.8成