某房地产开发公司于2008年6月受让一宗土地使用权,依据受让合同支付转让方地价款8000万元,当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自2008年7月起至2009年6月末,该房地产开发公司使用受让土地60%(其余40%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并全部销售,依据销售合同共计取得销售收入18000万元。在开发过程中,根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6200万元,
第1题
A.企业应该缴纳增值税
B.企业应该缴纳营业税
C.应缴纳的营业税额为30万元
D.应缴纳的营业税额为65万元
第2题
A.0
B.14.35
C.15
D.80
第3题
A.在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记
B.在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押
C.甲公司投入资金达到1000万元即可转让该房地产开发项目
D.受让该房地产开发项目的乙公司,可以不具备房地产开发企业资质
第4题
A.无偿收回土地使用权
B.强制收回土地使用权,但给予适当补偿
C.可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
D.延长开发建设期限,但最长不得超过两年
第5题
A.13.65
B.136.5
C.1365
D.2365
第6题
A.B房地产开发公司必须申请办理房屋拆迁许可证
B.必须委托专业拆迁单位实施拆迁
C.B房地产开发公司应与被拆迁人签订房屋拆迁协议后,再行拆迁
D.必须经拆迁行政裁决后,才能进入强制拆迁程序
第7题
A.投资估算
B.预算造价
C.概算造价
D.合同价
第8题
A.土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定计税依据
B.土地使用权交换的,以交换出去的土地使用权的价格作为计税依据
C.采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同确定的当期支付价款为计税依据
D.以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产,由房地产转让方补缴契税,计税依据为转让房地产成交价格
E.高
F.1G.通用H.通用
第9题
A.土地使用费
B.财务费用
C.利润
D.涨价预备费
E.税金
第10题
甲公司经同意,
A.变更或重新签订出让合同
B.不需变更或重新签订出让合同
C.相应调整地价款
D.不用调整地价款
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