A.国有土地使用权出让
B.土地使用权转让
C.房屋出租
D.房屋买卖、房屋赠与
E.房屋交换
第1题
A.实际取得土地、房屋的当天
B.办理土地、房屋权属变更登记手续的当天
C.签订土地、房屋权属转移合同的当天
D.实际支付购买价款的当天
第2题
A.契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者
B.契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产
C.契税实行差别税率
D.契税纳税人不包括国有经济单位
E.契税纳税人不包括外商投资企业
第4题
A.非公司制企业按照规定整体改建为股份有限公司的,对改建后的企业承受原企业土地、房屋权属,免征契税
B.个人购买90平方米及以下普通住房,减按1%税率征收契税
C.土地、房屋被县以上政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,免征契税
D.非债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的,免征契税销、破产企业土地,房屋权属以抵偿债务的,免征契税。
第5题
A.国有控股公司以部分资产投资组建新公司,且该国有控股公司占新公司股份超过85%的,对新公司承受该国有控股公司的土地、房屋权属,免征契税
B.在股权转让中,单位、个人承受公司股权,企业土地、房屋权属不发生转移,不征收契税
C.经批准实施债权转股权的企业,对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属,减半征收契税
D.承受县级以上人民政府按规定进行行政性调整、划转国有土地权属的单位,免征契税
E.事业单位按规定改制为企业的过程中,投资主体没有发生变化的,改制后的企业承受原事业单位的土地、房屋权属,免征契税
第6题
B对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的,附属设施所有权或土地使用权的行为,也应征收契税。
C.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税
D.承受的房屋附属设施权属单独计价的,按照适用税率征收契税
第10题
A.承受的房屋附属设施权属如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率
B.纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报
C.纳税人在办理土地、房屋产权变更登记手续之后缴纳契税
D.已缴纳契税的购房单位和个人,在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税
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