甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式取得一宗国有建设用地使用权，土地用途为商业，因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》，3年后项目建成，由于经营不善，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。甲企业应在签订出让合同后（）日内，支付全部土地使用权出让金

A.投资额的20%

B.土地出让价款的20%

C.工程造价的20%

D.转让金额的20%

A．已经支付全部土地使用权出让金

B．取得土地使用权证书

C．征得城市规划部门同意

D．投入房屋建设工程的资金额占全部开发投资总额的25%以上

A．物业所在地街道办事处

B．W市人民政府房地产行政主管部门

C．W市人民政府土地行政主管部门

D．W市人民政府

根据上述资料，回答下列问题：

土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的用途，应当经（）批准

A．出让方

B．市、县人民政府城市建设部门

C．市、县人民政府房屋管理部门

D．市、县人民政府城市规划部门

A.行政划拨

B.土地租赁

C.土地使用权抵押

D.土地使用权招标

下列关于该项目

A．如果甲公司以招标出让方式取得了该建设用地使用权，属于在土地一级市场交易取得方式

B．如果甲公司以转让方式取得了该建设用地使用权，属于在土地一级市场交易取得方式

C．甲公司将该项目转让给乙公司，属于在土地二级市场交易取得方式

D．甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金方式，属于在土地二级市场交易行为

A.30

B.40

C.50

D.70

根据上述资料，回答下列问题：

房地产开发企业选择工程建设的承包商，可采用的方式有（）

A．公开招标

B．直接招标

C．邀请招标

D．协议招标

A.政府

B.工厂

C.原来的产权人

D.甲开发企业