A.机构名称中应明示土地、不动产、土地资产、地产、地价的评估或估价等表明土地估价专业的术语
B.依据《公司法》设立的有限责任公司性质的土地评估机构名称结尾应明确为有限责任公司。依据《合伙企业法》设立的土地评估机构名称结尾宜称为事务所
C.土地评估机构的法定代表人(有限责任公司)和执行合伙企业事务的合伙人(合伙企业)须具备土地估价师资格
D.机构详细列明的营业范围中应包含土地评估、不动产评估、地产评估、地价评估
E.有固定的经营服务场所
第1题
关于我国的土地估价制度和土地估价师资格制度()
A.建立了基准地价、标定地价、宗地地价;城市地价动态监测系统等地价体系
B.建立了从估价机构审批、地价确认到估价机构公示、估价报告备案、土地资产处置审批的管理制度
C.建立了土地估价师资格考试、继续教育、信息公示等土地估价人员和机构的监督管理机制
D.实行了城镇土地分等定级和城市基准地价测算
E.土地估价师必须经注册才能签署估价报告
第2题
A.坚持以土地估价报告备案取代土地估价结果确认审批
B.企业改制涉及的土地已经实行有偿使用或需要转为出让或承租土地的,要进行处置审批
C.改制涉及的土地采用国家作价出资(入股)、授权经营方式处置的,土地估价报告应在省级以上土地行政主管部门办理土地资产处置审批时备案
D.市、县人民政府土地行政主管部门要定期确定公布当地的基准地价和标定地价,并提供地价查询服务,为社会和企业认定估价结果提供参考依据
第3题
A.土地估价必须依据土地估价的原理和方法
B.土地价格的形成最终取决于土地交易双方,土地估价不需充足的土地市场资料
C.土地估价必须考虑政府土地政策的影响
D.土地估价要充分了解评估对象地块的各种权利状况
E.土地估价所评估出的地价是该地块某一时点的价格
第4题
A.取得土地估价师资格证书5年以上
B.在土地估价机构执业或长期从事土地估价相关工作
C.自觉遵守土地估价师执业操守,没有违反土地估价师职业道德行为的不良记录
D.按规定学时参加继续教育
第5题
A.同时在两家或两家以上土地评估中介机构从事土地估价业务
B.以个人名义接受委托,承办业务,收取费用
C.伪造、涂改或转让土地估价师资格证书及注册号码
D.在非本人任职的土地评估机构出具的土地估价报告上签字
E.受机构委托,承办业务,收取费用
第6题
A.地价监测制度
B.基准地价和标定地价定期公布制度
C.地价评估制度
D.土地交易申报劝告制度
第8题
A.半
B.1
C.2
D.3
第9题
A.各地市要定期公布基准地价、标定地价制度
B.切实加强土地价格评估人员资格认证制度
C.土地交易权利人转让土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报
D.采取双方协议方式出让土地使用权的出让金可以低于按国家规定所确定的最低价。
第10题
A.具有完全民事行为能力
B.被认定终身禁人土地评估行业的
C.受到刑法处罚,执行期满未逾5年的(过失犯罪的除外)
D.年龄超过65周岁的
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